Accogliente monolocale arredato
29 mq
1
1
800 €
Brunico - Riscone
4579
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento piano terra
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
800 €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
0
Esposizione:
SW
Ascensore:
Arredamento:
arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
29 mq
Sup. commerciale:
ca. 37 mq
Sup. giardino:
53 mq
Sup. cantina:
6 mq
Vani:
1
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Stato immobile:
ottimo / ristrutturato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Descrizione
L'immobile è completamente arredato ed è composto da un ingresso, un bagno, un soggiorno/camera da letto con cucina e un giardino con terrazza. Il posto auto è direttamente adiacente al giardino.
Al piano interrato si trova la cantina dell'appartamento e un ulteriore posto auto sotterraneo.
BRUNICO:
Brunico si trova nel cuore della Val Pusteria, ai piedi del Plan de Corones. La città non è solo geograficamente il centro della Val Pusteria, ma anche culturalmente.
Il castello di Brunico offre una bellissima vista sopra i tetti della città.
Ogni anno In inverno si svolge il famoso mercatino di Natale.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.