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Magazzino nella zona industriale di Brunico

Sup. calpestabile

269 mq 

WC's

1 

2.500 €

2.500 € 

Brunico - Zona industriale

4205

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipologia di immobile:

capannoni / magazzino / produzione

Contratto:

Locazione

Canone d’affitto (utenze escluse):

2.500 €

Piano:

-1

Ascensore:

Area & Servizi:

Sup. calpestabile:

269 mq

Sup. commerciale:

0.00

Superficie magazzino:

245 mq

WC's:

1

Condizione ed efficienza energetica:

Costruito nel:

1996

Stato immobile:

usato

Impianto riscaldamento:

Riscaldamento autonomo

Descrizione

Magazzino/Produzione in affitto nella zona industriale ovest di Brunico

Questo immobile commerciale si trova nella zona industriale di Brunico. È situato al piano terra ed è facilmente accessibile.
È composto da un ampio spazio adibito a magazzino/produzione, dispone di una cabina di verniciatura separata e dei necessari servizi igienici.

Due posti auto esterni sono disponibili separatamente al prezzo aggiuntivo di 200 € al mese.

L’immobile è disponibile da subito.

Pianta

Posizione

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

  • Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

  • Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

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