Appartamento al secondo piano con 2 camere da letto - W7
70 mq
3
2
1
Prezzo su richiesta
Campo Tures - Campo Tures
3960
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
appartamento duplex
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Abitazione riservata ai residenti:
sì
Piano:
2
Esposizione:
OSW
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
70 mq
Sup. commerciale:
87 mq
Sup. balcone / terrazzo:
29 mq
Sup. cantina:
5 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2023
Stato immobile:
nuovo
Fonte riscaldamento:
pellet
Impianto riscaldamento:
a pavimento
Classe energetica:
A
Descrizione
La vendita di questo appartamento è senza provvigione per l'acquirente.
Questo appartamento al secondo piano è composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno. Inoltre é dotato di una terrazza esposta a sud.
Un altro highlight di questo appartamento è la vista meravigliosa e non ostruibile sul "Tauferer Boden".
Il prezzo include una cantina.
È possibile acquistare posti auto sotterranei per ulteriori 35.000 euro.
Questo appartamento può essere occupato solo da residenti in provincia ai sensi dell'art. 39 della Legge Provinciale 9/2018.
Il progetto di nuova costruzione "SANDBLICK" sta sorgendo in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata a Campo Tures.
Il progetto è composto da due edifici conessi dal vano scale in cui saranno realizzate in totale sette unità abitative di alta qualità per i residenti.
Attenzione: le planimetrie e le superfici possono ancora essere leggermente modificate.
Inizio lavori: autunno 2023
Completamento: autunno 2024
Casa Clima A
Costruzione chiavi in mano e di alta qualità
Campo Tures
Il capoluogo del comune conta circa 2.000 abitanti e si trova ad un'altitudine di 864 m sul livello del mare. Nel parco naturale Rieserferner-Ahrn c'è anche un centro visitatori che offre interessanti informazioni su flora e fauna e "I limiti della natura e i limiti dell'uomo".
In inverno si può fare una deviazione verso le piste del Klausberg, il comprensorio sciistico di Speikboden o il Plan de Corones.
Pianta
Posizione
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.