Trilocale ben diviso con vista panoramica sulle Dolomiti
53 mq
3
2
1
390.000,- €
Sesto - Centro paese
3947
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
attico
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
390.000,- €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
2
Esposizione:
NW
Ascensore:
sì
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
53 mq
Sup. commerciale:
70 mq
Sup. balcone / terrazzo:
5 mq
Sup. cantina:
8 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2002
Objekt saniert:
2023
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
D
Descrizione
Questo trilocale, libero, si trova al 2° e quindi ultimo piano ed è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una soffitta. Il balcone è accessibile dalla cucina-soggiorno.
Il condominio, nel quale si trova l'appartamento, è stato ristrutturato (tetto, finestre, balconi, isolamento ecc.).
L'appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto coperto.
Sesto: Il paese delle Tre Cime Sesto si colloca a 1.310 m s.l.m. allo sbocco della Val Pusteria. Ai piedi delle magnifiche Tre Cime di Lavaredo, il paese offre un'immensa palestra di roccia, fantastici comprensori sciistici e anelli per lo sci di fondo raggiungibili facilmente dal centro di Sesto, percorsi per mountainbike che conducono a idilliaci laghi di montagna e torrenti, luoghi d'interesse storico-culturale, nonché la possibilità di gustare ottime specialità culinarie in ristoranti rinomati oppure semplici locande tradizionali Sesto nelle Dolomiti di Sesto - ideale d'inverno, bellissima d'estate! Un paese che incanta alpinisti sportivi, romantici ed amanti della natura, arte e cultura. Numerosi sono gli alberghi e appartamenti a Sesto per le vacanze dotati d'ogni tipo di comfort che permettono di trascorrere una vacanza da sogno nelle meravigliose Dolomiti di Sesto. Una meta turistica lontano dal trambusto e la frenesia quotidiana.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.