Negozio nel centro di Campo Tures, direttamente sulla strada principale
64 mq
1
1
950,- €
Campo Tures - Campo Tures
4647
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
negozio
Contratto:
Locazione
Canone d’affitto (utenze escluse):
950,- €
Piano:
0
Ascensore:
no
Area & Servizi:
Sup. calpestabile:
64 mq
Sup. commerciale:
97 mq
Superficie magazzino:
7 mq
Sup. cantina:
52 mq
Vani:
1
WC's:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
Descrizione
Si tratta di un locale commerciale nel centro del paese di Campo Tures. Si trova al piano terra di un condominio ed è composto dallo spazio negozio, un magazzino e un WC. Nel seminterrato si trova un altro magazzino spaziole, direttamente collegato al negozio tramite una scala interna.
L'immobile può essere utilizzato come negozio, ma anche come studio o ufficio.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci presso i nostri uffici.
Campo Tures
Il capoluogo del comune conta circa 2.000 abitanti e si trova ad un'altitudine di 864 m sul livello del mare. Nel parco naturale Rieserferner-Ahrn c'è anche un centro visitatori che offre interessanti informazioni su flora e fauna e "I limiti della natura e i limiti dell'uomo".
In inverno si può fare una deviazione verso le piste del Klausberg, il comprensorio sciistico di Speikboden o il Plan de Corones.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.