Möblierte Zwei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
50 m²
2
1
1
210.000 €
Sand in Taufers - Mühlen
2224
Eckdaten
Allgemeine Informationen:
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Überlassung:
Kauf
Kaufpreis:
210.000 €
Nur für Ansässige:
Nein
Etage:
2
Ausrichtung:
W
Aufzug:
Nein
Möblierung:
vollmöbliert
Fläche & Ausstattung:
Nettowohnfläche:
50 m²
Verkaufsfläche:
ca. 62 m²
Balkon-/ Terrassenfläche:
2 m²
Kellerfläche:
6 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Zustand & Energieeffizienz:
Baujahr:
2005
Objektzustand:
gut / ausreichend
Energiequelle:
Gas
Heizungsart:
Heizkörper
Beschreibung
Die Wohnung ist möbliert und besteht aus einer Wohnküche, einem heimeligen Wohnzimmer, einem Doppelbettzimmer mit Zugang auf einen kleinen Balkon.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Autoabstellplatz im Freien.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gemütliche Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Grundriss
Standort
Information
Steuern
Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:
Kauf von Privatperson:
Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.
- Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
- Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Kauf von Unternehmen:
Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:
- Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
- Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
- Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.