Exklusive Penthousewohnung mit Dachgarten und Terrasse (W16)

Exklusive Penthousewohnung mit Dachgarten im Neubauprojekt „Villa Marianna“ – W18

Dieses außergewöhnliche Penthouse stellt das absolute Highlight des Gebäudes dar. Mit rund 180 m² Wohnfläche sowie großzügigen Neben- und Außenbereichen bietet es ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der Zugang erfolgt komfortabel sowohl über das Treppenhaus als auch direkt über die private Garagenbox in einen großzügigen Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer mit Terrasse, zwei Bäder sowie ein Tages-WC – alle mit Dachfenstern. Zwei zusätzliche Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wellness-, Büro- oder Hobbybereiche und öffnen sich zu einem privaten Innenhof. Über eine externe Treppe vom Innenhof aus gelangt man auf den beeindruckenden Dachgarten, der das Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Ein Keller ist im Preis bereits inkludiert. Eine Doppelgaragenbox mit elektrischem Rolltor ist separat für 70.000 € zzgl. MwSt. erhältlich.

Die Wohnung ist frei, nicht konventioniert, und kann somit auch als Zweitwohnung genutzt werden.

Am sonnigen Hang von Sand in Taufers entstehen 18 lichtdurchflutete Wohnungen mit unverbaubarer Aussicht auf den Tauferer Boden. Die Hanglage garantiert Sonne, Ruhe und Privatsphäre – ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Ein besonderer Vorteil: Bereits vor Baubeginn haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen – sei es bei der Raumaufteilung (sofern statisch möglich) oder bei der Auswahl von Materialien und Ausstattung. Sie gestalten Ihr neues Zuhause individuell mit.

Baubeginn: 2026
Übergabe: 2028
Klimahaus A
Ohne Bindung für Ansässige
Schlüsselfertige, qualitativ hochwertige Bauausführung
Exklusive Panoramalage

Die naturnahe Lage von Sand in Taufers bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: Wander- und Radwege, unter anderem zu den Reinbach Wasserfälle, eine Kneippanlage, das Freischwimmbad mit Saunabereich sowie Tennis- und Fußballplatz sorgen für aktive Erholung inmitten einer eindrucksvollen Naturlandschaft.
Umgeben von Wald und Wiesen sowie begleitet vom sanften Rauschen der Ahr genießen Sie hier eine Atmosphäre wohltuender Ruhe – ein Wohngefühl, das das ganze Jahr über an erholsame Urlaubstage erinnert, jedoch mit dem Komfort eines exklusiven Zuhauses.