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Möblierte 3-Zimmerwohnung mit Keller und Garage

61 m²

800 €

Sand in Taufers -

4067

Eckdaten

Allgemeine Informationen:

Objektart:

Wohnung

Überlassung:

Miete

Kaltmiete:

800 €

Wohnung für Ansässige:

Nein

Ausrichtung:

Aufzug:

Möblierung:

vollmöbliert

Fläche & Ausstattung:

Nettowohnfläche:

61 m²

Verkaufsfläche:

0.00

Zimmer:

Badezimmer:

Zustand & Energieeffizienz:

Baujahr:

1994

Objektzustand:

gebraucht

Energiequelle:

Heizungsart:

Beschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Mühlen in Taufers, ländlich möbliert
bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Keller und Garagenbox; die Wohnung vollständig möbliert.

Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Mühlen in Taufers.

Grundriss

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).

Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.