Verkauf Geschäftstätigkeit FITYO - Eisdiele und Frozen Yoghurt

60 m² 

1

40.000,- € 

Bruneck - Zentrum

3991

Eckdaten

Allgemeine Informationen:

Objektart:

Geschäftslokal

Überlassung:

Kauf

Kaufpreis:

40.000,- €

Aufzug:

Möblierung:

vollmöbliert

Fläche & Ausstattung:

Nettofläche:

60 m²

Verkaufsfläche:

93 m²

Lagerfläche:

12 m²

Zimmer:

1

WC's:

1

Zustand & Energieeffizienz:

Energiequelle:

Fernwärme

Heizungsart:

Energieklasse:

G

Beschreibung

Verkauft wird die Geschäftstätigkeit FITYO mit laufendem Mietvertrag in bester Lage von Bruneck.

Es handelt sich um einen Betrieb zur Produktion und Verkauf von Frozen Yoghurt, Eiscreme u.ä. mit Lizenz für Handel und Gastgewerbe. Zum Betriebt gehören zwei Frozen Yoghurt Maschinen, eine Kaffeemaschine, eine Granita Maschine, eine Eisvitrine mit eingebauter Eismaschine, eine Überwachungskamera, das Kassasystem sowie die gesamte Einrichtung und das Werbematerial.

Der Verkaufspreis von Euro 40.000,00 versteht sich zuzüglich Steuern und Inventar.

Weitere Informationen sind in unseren Büros erhältlich.

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

  • Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
  • Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

  • Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
  • Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
  • Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.

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