Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in Bruneck zu vermieten
33 m²
2
1
1
600 €
Bruneck - Zentrum
4763
Eckdaten
Allgemeine Informationen:
Objektart:
Wohnung
Überlassung:
Miete
Kaltmiete:
600 €
Wohnung für Ansässige:
Nein
Etage:
3
Aufzug:
Nein
Möblierung:
vollmöbliert
Fläche & Ausstattung:
Nettowohnfläche:
33 m²
Verkaufsfläche:
0.00
Balkon-/ Terrassenfläche:
5 m²
Kellerfläche:
8 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Zustand & Energieeffizienz:
Objektzustand:
gebraucht
Energiequelle:
Fernwärme
Heizungsart:
Heizkörper
Beschreibung
Die Wohnung wird möbliert übergeben und überzeugt durch ein angenehmes Wohngefühl. Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Zudem gehört zur Wohnung noch ein Keller.
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in Bruneck. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in direkter Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie unter anderem Supermärkte, Cafés, das Krankenhaus, verschiedene Geschäfte, Büros sowie mehrere Spielplätze. Die gute Anbindung und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders praktisch für den Alltag.
Ein ideales Zuhause für alle, die kurze Wege schätzen und gerne mitten im Stadtgeschehen wohnen.
Grundriss
Information
Steuern
Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:
Kauf von Privatperson:
Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.
- Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
- Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Kauf von Unternehmen:
Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:
- Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
- Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
- Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.