Komplett eingerichteter Friseursalon

58 m² 

1

0.00 

Olang - Mitterolang

4686

Eckdaten

Allgemeine Informationen:

Objektart:

Geschäftslokal

Überlassung:

Pacht

Pacht:

Preis auf Anfrage

Etage:

Erdgeschoss

Aufzug:

Möblierung:

vollmöbliert

Fläche & Ausstattung:

Nettofläche:

58 m²

Verkaufsfläche:

69 m²

WC's:

0.00

Zustand & Energieeffizienz:

Objektzustand:

Gut / Ausreichend

Energiequelle:

Fernwärme

Heizungsart:

Heizkörper

Beschreibung

Komplett eingerichteter Friseursalon zu verpachten:
Dieser gutgehende Damenfriseursalon verfügt über ein Kundenklientel und wird in dem Zustand, wie er sich befindet, verpachtet. Ein Wc und ein kleiner Abstellraum sind dabei. Vor dem Salon befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten.

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

  • Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
  • Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

  • Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
  • Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
  • Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.

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