Büro - Geschäft
60 m²
1
1
Preis auf Anfrage
Welsberg-Taisten - Welsberg
4685
Eckdaten
Allgemeine Informationen:
Objektart:
Büro / Praxis
Überlassung:
Miete
Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Etage:
0
Aufzug:
Ja
Fläche & Ausstattung:
Nettofläche:
60 m²
Verkaufsfläche:
72 m²
Zimmer:
1
WC's:
1
Zustand & Energieeffizienz:
Objektzustand:
sehr gut / modernisiert
Energiequelle:
Fernwärme
Heizungsart:
Heizkörper
Energieklasse:
Beschreibung
dieses Lokal befindet sich in Zentrumsnähe und wird ab sofort vermietet. Es eignet sich als Geschäftslokal, kann aber auch als Büro enutzt werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Standort
Information
Steuern
Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:
Kauf von Privatperson:
Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.
- Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
- Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Kauf von Unternehmen:
Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:
- Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
- Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
- Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.
Kontaktieren Sie uns
Deine Anfrage zu der Immobilie „Büro - Geschäft“ (4685)
Ähnliche Objekte
Es konnten keine ähnlichen Objekte zu Ihrer Suche gefunden werden.