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Waldgrundstück in Niedervintl zu verkaufen

115.411 m²

165.000 €

Vintl - Niedervintl

3758

Eckdaten

Allgemeine Informationen:

Objekttyp:

Wald

Überlassung:

Kauf

Kaufpreis:

165.000 €

Gründe verpachtet:

Nein

Fläche & Ausstattung:

Grundstücksfläche:

141740

Erschliessung:

Teilerschlossen

Weiden Fläche:

1.631 m²

Wälder Fläche:

85.780 m²

Unproduktive Fläche:

28.000 m²

Beschaffenheit:

Steil

Beschreibung

Waldgrundstück in Niedervintl zu verkaufen.

Der Wald befindet sich in der Örtlichkeit Landmann und hat insgesamt eine Fläche von 115.411m², davon sind 85.780m² Wald, 1.631m² Weide und 28.000m² unproduktiv. Der Wald ist von Süden (Talseite) über einen Feldweg erschlossen.

Es handelt sich um einen Hochwald auf einer Meehreshöhe von 757-1098m in sehr steilem Gelände und mit Exposition Ost.

Information

Steuern

Die anfallenden Steuern beim Kauf einer Immobilie trägt immer der Käufer. Es wird unterschieden:

Kauf von Privatperson:

Wird die Immobilie von einer Privatperson verkauft oder unterliegt der Verkauf nicht der MwSt., fällt eine Registersteuer an, welche auf den Katasterertrag zu berechnen ist.

Erstwohnung: 2% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).
Nicht-Erstwohnung: 9% Registersteuer zzgl. fixe Hypothekargebühr (€ 50,00) und fixe Katastergebühr (€ 50,00).

Kauf von Unternehmen:

Wird die Immobilie von einem Bau- oder Handelsunternehmen verkauft welches die Liegenschaft gebaut oder saniert hat, fällt eine MwSt. an welche auf den Kaufpreis zu berechnen ist:

Erstwohnung: 4% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Nicht-Erstwohnung: 10% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).
Luxuswohnung: 22% MwSt. zzgl. fixe Registersteuer (€200,00), fixe Hypothekargebühr (€ 200,00) und fixe Katastergebühr (€ 200,00).

Zusätzlich zu den Steuern fallen Notarspesen für die Beurkundung des notariellen Kaufvorvertrages oder Kaufvertrages an. Diese variieren ja nach Preis der zu übertragenden Liegenschaft und hängen davon ab, ob der Vertrag ein- oder zweisprachig abgefasst wird.