Luminoso trilocale di nuova costruzione nel centro W1

Monguelfo-Tesido

Trilocale nuovo e convenzionato a Monguelfo in vendita.

Questo nuovo appartamento è composto da una zona d'ingresso, un luminoso e invitante soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e 2 terrazze accoglienti, che invitano a rilassarsi.

Questa proprietà attraente convince con la sua buona suddivisione degli spazi, una posizione centrale direttamente nel centro di Monguelfo e dispone anche di una spaziosa cantina, che offre ulteriore spazio per il deposito.

Un posto macchina in garage può essere acquistato al prezzo di 25.000,00 €.

Il nuovo progetto edilizio è composto da solo 9 unità, sarà costruito nella più alta e migliore qualità edilizia come casa clima A Nature e dispone di un ascensore.



Mongulefo

La località di Monguelfo si trova a 1.087 m s.l.m nel cuore della Val Pusteria. Come dimostra il ritrovamento di diversi reperti storici, quest’area era conosciuta all’uomo già durante l’età del Bronzo. Anche il castello con rispettivo insediamento ricorda ancora oggi il sentiero romano che portava fino a Dobbiaco. Oggi Monguelfo conta all’incirca 1.500 abitanti.

Abbracciato da un fantastico paesaggio naturale con vista sulle Dolomiti, Monguelfo vi offre perfette condizioni per una vacanza all’insegna del benessere e della tranquillità. Il paese è connesso alla ciclabile della Val Pusteria che si snoda attraverso l’intera valle fino a Lienz nel Tirolo Orientale, se non avete più voglia di pedalare, al ritorno potete prendere il treno. In inverno vi aspettano 40 km di piste perfettamente battute per lo sci di fondo, nonché le piste di Plan de Corones con la sua stazione a valle a Valdaora, poco distante da Monguelfo.

Riferimento 
3228
Superficie calpest. 
65,00 m2
Superficie commerciale 
90,00 m2
Stanze 
3
Bagni/WC 
2
Prezzo 
€ 303.500

Anno di costruzione 
2020
Classe energetica 
A+
Piano 
1
Balcone/terrazza 
2
Giardino 
no
Ascensore 
Cantina 
Garage 
1
Stato 
usato

Imposte in caso di acquisto di un appartamento

Il calcolo corretto
La tassazione si basa sul vostro utilizzo (ad esempio prima casa, seconda casa, casa di lusso...). Le imposte applicabili, salvo diversamente convenuto, sono a carico dell’acquirente.

Acquisto da privato:
imposta di registro (2% o 9% sul valore catastale), imposta ipotecaria fissa (€ 50,00) e imposta catastale fissa (€ 50,00).

Acquisto da imprese costruttrici o commerciali:
4%, 10% o 22% IVA sul prezzo d’acquisto, tasse fisse di € 600,00 (imposta di registro, ipotecaria e catastale).

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