Trilocale in una casa ristrutturata
66 mq
3
2
2
299.000,- €
Campo Tures - Campo Tures
3880
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
attico
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
299.000,- €
Abitazione riservata ai residenti:
no
Piano:
2
Esposizione:
SW
Ascensore:
no
Arredamento:
parzialmente arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
66 mq
Sup. commerciale:
87 mq
Sup. balcone / terrazzo:
6 mq
Sup. cantina:
9 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
1969
Stato immobile:
usato
Fonte riscaldamento:
teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
radiatore
Classe energetica:
F
Descrizione
L'appartamento è ideale per progettare un bellissimo spazio abitativo secondo le vostre idee . All'esterno, l'edificio è stato ristrutturato e isolato termicamente. Attualmente l'appartamento è composto da un ampio ingresso, un WC, un bagno, un ripostiglio/ufficio, due ampie stanze e una cucina/soggiorno. Su due lati, l'appartamento è dotato di soffitte che potrebbero essere utilizzate in modo intelligente per fornire ulteriore spazio.
Oltre all'appartamento, al piano terra c'é un ripostiglio e un posto auto scoperto, per parcheggiare il proprio veicolo.
La posizione dell'appartamento a Campo Tures è ideale. Si trova in una zona tranquilla, ma tutti i servizi più importanti come negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. L'area circostante offre anche una serie di attività per il tempo libero, come escursioni, sci e ciclismo.
Campo Tures si trova nel cuore della Valle Aurina, ha 5.000 abitanti e comprende le frazioni di Rein in Taufers, Kematen, Molini di Tures, Acereto e la borgata di "Tures". Il borgo è dominato dal castello medievale di Campo Tures, uno dei castelli più imposanti dell´arco alpino.
Il comune si trova nel parco naturale Vedrette di Ries-Aurina ed è circondato dalle 80 cime oltre tremila metri.
Una visita al Castello di Campo Tures e una passeggiata lungo le cascate di Riva meritano una visita.
Pianta
Posizione
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.