Luminoso e accogliente ufficio nel centro - B04
ca. 76 m²
1
5
Prezzo su richiesta
Brunico - Centro
3658
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
ufficio / ambulatorio
Titolo:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Piano:
0
Ascensore:
Sì
Möblierung:
Non arredato
vermietet:
0
Area & Servizi:
Superficie calpestabile:
76 m²
Superficie commerciale:
84 m²
Camere:
5
WC's:
1
Condizione ed efficienza energetica:
Anno di costruzione:
2021
condizione dell´immobile:
Prima occupazione
Fonte di energia:
Teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
Classe energetica:
A+
Descrizione
L´ufficio offre molti vantaggi e convince per la sua posizione centrale, con molto movimento nella zona pedonale di Brunico. L'altezza del´ufficio è di 3 metri e vi offre le condizioni ideali per spostare la vostra attività a Brunico in un'ottima posizione. L'ufficio consiste di una zona d'ingresso, 4 uffici, una sala riunioni più grande e un WC.
I posti auto in garage possono essere acquistati a pagamento. L'edificio è dotato di un ascensore ed è attualmente in costruzione, il cui completamento è previsto per il 2022.
Ci sono altri locali commerciali e uffici in vendita cioè che esiste ancora la possibilità di scegliere tra vari planimetrie e dividere o unire le unità.
Non perdete questa opportunità e informatevi subito.
BRUNICO IN VAL PUSTERIA
A Brunico si riannodano i fili. Qui, dove le Valli di Tures e Aurina dal nord e la Val Badia dal sud convergono nella verde Val Pusteria, qui dove l'Aurino sfocia nella Rienza, proprio qui il fascino mondano incontra l'autenticità altoatesina: in forma di architettura, cultura e offerte per il tempo libero e, ovviamente, anche nel carattere degli abitanti!
Il castello di Brunico, dalla sua altura boscosa, accoglie i visitatori già da lontano. Basta poi varcare una delle imponenti porte della città per ritrovarsi nel bel mezzo di un variopinto viavai: piccole botteghe vicino a rinomate boutique, caffè ed enoteche sono disseminate lungo tutta la lunga via Centrale. Brunico, il cuore della Val Pusteria, pulsa di una vivacità coinvolgente. Nel 2009 Brunico è stata insignita del premio di città medio-piccola d'Italia con la migliore qualità di vita.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.