Accogliente trilocale di nuova costruzione al 2° piano W5

ca. 66 m² 

Prezzo su richiesta 

Sesto - Centro paese

3559

Dati chiave

Informazioni generali:

Tipologia di immobile:

Appartamento

Tipo di immobile:

Appartamento

Titolo:

Acquisto

Prezzo d'acquisto:

Prezzo su richiesta

Alloggi per residenti:

No

Piano:

2

Posizione:

SO

Ascensore:

Möblierung:

Non arredato

vermietet:

0

Area & Servizi:

superficie calpestabile:

ca. 66 m²

Sup. balcone/terrazzo:

ca. 9 m²

Superficie cantina:

ca. 5 m²

Camere:

3

Camere da letto:

2

Bagno:

2

Condizione ed efficienza energetica:

Anno di costruzione:

2022

condizione dell´immobile:

Prima occupazione

Fonte di energia:

Teleriscaldamento

Impianto riscaldamento:

Classe energetica:

A

Descrizione

Accogliente trilocale di nuova costruzione al 2° piano nel progetto nuovo "VILLA ZENTRAL".

Questo trilocale si trova al 2° piano ed è composto da un ingresso, un bagno, una camera da letto, una camera con bagno e accesso al balcone. Il spazioso soggiorno-cucina con balcone é perfetta per ore accoglienti.
Un posto auto esterno può essere acquistato per 15.000,00€ + IVA così come un posto auto in garage per 30.000,00€ + IVA.

Nel cuore di Sesto, sorge un complesso di nuova costruzione con solo 6 unità abitative. L’acquirente ha ancora la possibilità di scegliere i materiali (pavimento, sanitari…) e può decidere la divisione dell’appartamento se non influisce sulla statica.

Anno di costruzione: 2022
Consegna: primavera 2023
CasaClima A
Chiavi in mano, costruzione di alta qualità
Posizione centrale

Sesto: Il paese delle Tre Cime Sesto si colloca a 1.310 m s.l.m. allo sbocco della Val Pusteria. Ai piedi delle magnifiche Tre Cime di Lavaredo, il paese offre un'immensa palestra di roccia, fantastici comprensori sciistici e anelli per lo sci di fondo raggiungibili facilmente dal centro di Sesto, percorsi per mountainbike che conducono a idilliaci laghi di montagna e torrenti, luoghi d'interesse storico-culturale, nonché la possibilità di gustare ottime specialità culinarie in ristoranti rinomati oppure semplici locande tradizionali Sesto nelle Dolomiti di Sesto - ideale d'inverno, bellissima d'estate! Un paese che incanta alpinisti sportivi, romantici ed amanti della natura, arte e cultura. Numerosi sono gli alberghi e appartamenti a Sesto per le vacanze dotati d'ogni tipo di comfort che permettono di trascorrere una vacanza da sogno nelle meravigliose Dolomiti di Sesto. Una meta turistica lontano dal trambusto e la frenesia quotidiana.

Pianta

Informazione

Imposte

Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:

Acquisto da una persona privata:

In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.

  • Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:

In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).

  • Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
  • Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).

Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.

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