Nuovo, spazioso trilocale al 1° piano W3
ca. 62 m²
3
2
2
Prezzo su richiesta
Sesto - Centro paese
3561
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
Appartamento
Tipo di immobile:
Appartamento
Titolo:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
Prezzo su richiesta
Alloggi per residenti:
No
Piano:
1
Posizione:
SO
Ascensore:
Sì
Möblierung:
Non arredato
vermietet:
0
Area & Servizi:
superficie calpestabile:
ca. 62 m²
Superficie commerciale:
ca. 81 m²
Sup. balcone/terrazzo:
ca. 9 m²
Superficie cantina:
ca. 4 m²
Camere:
3
Camere da letto:
2
Bagno:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Anno di costruzione:
2022
condizione dell´immobile:
Prima occupazione
Fonte di energia:
Teleriscaldamento
Impianto riscaldamento:
Classe energetica:
A
Descrizione
Questo trilocale si trova al primo piano del nuovo progetto di costruzione "VILLA ZENTRAL". É composto di un ingresso, un WC, una camera da letto con bagno privato e balcone, un'altra camera da letto e una spaziosa cucina-soggiorno con un balcone.
Un posto auto esterno può essere acquistato per 15.000,00€ + IVA così come un posto auto in garage per 30.000,00€ + IVA.
Nel cuore di Sesto, sorge un complesso di nuova costruzione con solo 6 unità abitative. L’acquirente ha ancora la possibilità di scegliere i materiali (pavimento, sanitari…) e può decidere la divisione dell’appartamento se non influisce sulla statica.
Anno di costruzione: 2022
Consegna: primavera 2023
CasaClima A
Chiavi in mano, costruzione di alta qualità
Posizione centrale
Sesto: Il paese delle Tre Cime Sesto si colloca a 1.310 m s.l.m. allo sbocco della Val Pusteria. Ai piedi delle magnifiche Tre Cime di Lavaredo, il paese offre un'immensa palestra di roccia, fantastici comprensori sciistici e anelli per lo sci di fondo raggiungibili facilmente dal centro di Sesto, percorsi per mountainbike che conducono a idilliaci laghi di montagna e torrenti, luoghi d'interesse storico-culturale, nonché la possibilità di gustare ottime specialità culinarie in ristoranti rinomati oppure semplici locande tradizionali Sesto nelle Dolomiti di Sesto - ideale d'inverno, bellissima d'estate! Un paese che incanta alpinisti sportivi, romantici ed amanti della natura, arte e cultura. Numerosi sono gli alberghi e appartamenti a Sesto per le vacanze dotati d'ogni tipo di comfort che permettono di trascorrere una vacanza da sogno nelle meravigliose Dolomiti di Sesto. Una meta turistica lontano dal trambusto e la frenesia quotidiana.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.