Nuovo attico convenzionato con due camere da letto- W6.01
116 mq
3
2
2
1.390.000,- €
Bolzano - Centro città
3491
Dati chiave
Informazioni generali:
Tipologia di immobile:
appartamento
Tipo di immobile:
attico
Contratto:
Acquisto
Prezzo d'acquisto:
1.390.000,- €
Abitazione riservata ai residenti:
sì
Piano:
6
Ascensore:
sì
Arredamento:
non arredato
Area & Servizi:
Sup. abitabile:
116 mq
Sup. commerciale:
150 mq
Vani:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Condizione ed efficienza energetica:
Costruito nel:
2020
Stato immobile:
nuovo
Fonte riscaldamento:
gas
Impianto riscaldamento:
Classe energetica:
A
Descrizione
Questo bellissimo trilocale si trova al sesto piano ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura aperto, due camere da letto con balconi e due bagni. L'appartamento ha anche una cantina.
Una bella terrazza privata sul tetto, un garage singolo, doppio oppure posto macchina in garage possono essere acquistati seperatamente;
Casa clima standard "A". L'appartamento è convenzionato (art. 79, legge provinciale 13/1997).
La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla e prestigiosa, nel famoso quartiere Centro-Piani-Rencio, in via Cassa di Risparmio in centro città.
L'infrastruttura perfetta caratterizza l'alta qualità di vita.
Pianta
Informazione
Imposte
Le imposte per l’acquisto di un immobile sono a carico dell’acquirente. Si distingue come segue:
Acquisto da una persona privata:
In caso di acquisto da una persona privata o se la vendita non è soggetta ad IVA si applica l’imposta di registro sul valore catastale.
- Prima casa: 2% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 9% imposta di registro, più imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Acquisto da imprese:
In caso di vendita di immobili residenziali da parte di un impresa si applica la imposta sul valore aggiunto (IVA).
- Prima casa: 4% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Seconda casa: 10% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
- Immobile di lusso: 22% IVA più imposta di registro fissa (€ 200,00), imposta ipotecaria fissa (€ 200,00) e imposta catastale fissa (€ 200,00).
Oltre alle tasse, ci sono le spese notarili per l'autenticazione del contratto preliminare d'acquisto o del contratto d'acquisto. Questi variano a seconda del prezzo della proprietà da trasferire e dipendono dal fatto che il contratto sia redatto in una o due lingue.