{"id":9346,"date":"2024-11-11T10:01:24","date_gmt":"2024-11-11T09:01:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobil-niederkofler.it\/?p=9346"},"modified":"2025-03-26T15:19:05","modified_gmt":"2025-03-26T14:19:05","slug":"wenn-die-konventionierung-zum-stolperstein-wird","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobil-niederkofler.it\/de\/wenn-die-konventionierung-zum-stolperstein-wird\/","title":{"rendered":"Wenn die Konventionierung zum Stolperstein wird&#8230;"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Miete: Der Fall eines Bozners l\u00e4sst aufhorchen \u2013 Makler fordert Anpassung der Bestimmungen<\/em><br><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bozen \u2013 Wohnungen konventionieren, um das Wohnen f\u00fcr Einheimische leistbarer zu machen: Das ist eine gut gemeinte Strategie. Doch das Gesetz hat auch seine T\u00fccken, wie der beispielhafte Fall eines 42-j\u00e4hrigen Bozners* zeigt.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Martin Oberhofer* nippt am Wasserglas. Eine Mischung aus Wut, Trauer und Frust beherrscht seine Gef\u00fchlslage. Am schlimmsten aber sei die Ungewissheit. \u201eIrgendwann werde ich wohl auf der Stra\u00dfe landen\u201c, meint er sarkastisch.<\/p>\n\n\n\n<p>Vor gut einem Jahr haben sich Martin und seine langj\u00e4hrige Partnerin getrennt. Sie lebt weiterhin mit den beiden kleinen Kindern in der Wohnung, die das Paar vor 6 Jahren gemeinsam gekauft hatte. Er hingegen hat im G\u00e4stezimmer seines Elternhauses eine Zuflucht gefunden und ist seither auf der Suche nach einer bezahlbaren Mietwohnung in seiner Heimatstadt. Doch die Preise auf dem freien Markt sind astronomisch. \u201eF\u00fcr 60 Quadratmeter verlangen sie 1000 Euro oder mehr\u201c, erz\u00e4hlt Martin. \u201eDas kann ich mir einfach nicht leisten.\u201c<br>Er solle doch eine konventionierte Mietwohnung nehmen, haben Freunde ihm geraten. Die w\u00fcrde mit etwa 750 Euro im Monat tats\u00e4chlich deutlich weniger kosten. Aber genau hier st\u00f6\u00dft Martin auf ein un\u00fcberwindbares Hindernis. Da er bereits Eigent\u00fcmer einer konventionierten Wohnung ist, darf er laut Gesetz keine weitere konventionierte Wohnung mieten. \u201eDas ist v\u00f6llig unlogisch\u201c, sagt er und kann seinen \u00c4rger nicht unterdr\u00fccken. Denn er muss jetzt als Vater nicht nur Unterhalt zahlen, sondern ihm bleibt laut Gesetz auch eine halbwegs leistbare Wohnung verwehrt. \u201eDa l\u00e4uft etwas falsch\u201c, ist Martin \u00fcberzeugt.<br>Andr\u00e9 Benedict Niederkofler wundert sich \u00fcber diese Geschichte nicht. Der Makler und Sekret\u00e4r der S\u00fcdtiroler Maklervereinigung kennt mehrere \u00e4hnliche F\u00e4lle und best\u00e4tigt, dass Konventionierungen in S\u00fcdtirol oft zu Problemen f\u00fchren \u2013 insbesondere wenn sich Paare trennen. \u201eWas urspr\u00fcnglich zum Schutz der Einheimischen gedacht war, entpuppt sich immer h\u00e4ufiger als H\u00fcrde\u201c, sagt Niederkofler.<\/p>\n\n\n\n<p>Kein Wunder, schlie\u00dflich werden in S\u00fcdtirol aktuell 3 von 10 Ehen geschieden, dazu kommen rund 540 Trennungen im Jahr \u2013 und das sind nur die offiziellen Zahlen. Der Makler fordert daher eine Anpassung des entsprechenden Landesgesetzes, das \u00fcberdies auch Paare benachteilige, die als Eigent\u00fcmer von konventionierten Wohnungen zusammenziehen wollen.<br>Martin wird nicht mehr warten k\u00f6nnen, bis sich die Gesetze \u00e4ndern. Ihm bleibt nur die M\u00f6glichkeit, seine Heimatstadt zu verlassen und weitab von seinem Arbeitsplatz und seinen Kindern eine Bleibe zu suchen.<\/p>\n\n\n\n<p>*Name und Ort von der Redaktion ge\u00e4ndert<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-file\"><a id=\"wp-block-file--media-c52c0879-4e59-402a-ac1b-e12ce486bf51\" href=\"https:\/\/www.immobil-niederkofler.it\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Konventionierung-1.png\">Artikel Dolomiten &#8211; 19.10.2024<\/a><a href=\"https:\/\/www.immobil-niederkofler.it\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Konventionierung-1.png\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-c52c0879-4e59-402a-ac1b-e12ce486bf51\">Herunterladen<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miete: Der Fall eines Bozners l\u00e4sst aufhorchen \u2013 Makler fordert Anpassung der Bestimmungen Bozen \u2013 Wohnungen konventionieren, um das Wohnen f\u00fcr Einheimische leistbarer zu machen: Das ist eine gut gemeinte Strategie. 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