Erdgeschosswohnung mit Dolomitenblick

Wengen

Erdgeschosswohnung mit Dolomitenblick zu verkaufen.

Diese Erdgeschosswohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich, einem angrenzenden Hobbyraum, einem Bad, einer Terrasse, einem Garten und einem Garagenstellplatz.

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und der Käufer kann Innenmaterialien (Böden, Türen, Sanitäre Einrichtung) selbst auswählen.



WENGEN:
La Val im Gadertal / Alta Badia, ist ein kleines und ruhiges Bergdorf am Fuße von Armentara und Kreuzkofel. Dieses Dorf liegt auf einer Höhe von 1353 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von unberührter Natur und einer idyllischen Landschaft. Die Ruhe und Einsamkeit, die La Val auszeichnet, machen es zum idealen Ziel für diejenigen, die einen entspannenden Urlaub, Ruhe und Erholung suchen. Unter den vielen Wanderungen, die von La Val aus starten, befindet sich der geistliche Parcour "Memento vivere", der Ihnen helfen wird, Ihr Gleichgewicht, Ihren Frieden und vor allem sich selbst zu finden.
La Val gilt als Paradies für Wanderer und Bergsteiger, die sich hier entfalten können und die atemberaubende Umgebung erkunden.
La Val wird es Ihnen ermöglichen, seine Schönheit mit verschiedenen Aktivitäten im Sommer und Winter zu genießen: vom Skifahren und Eislaufen zum Wandern in der Natur.

Objektnummer 
3404
Nettowohnfläche 
62,00 m2
Verkaufsfläche 
72,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
€ 250.000

Baujahr 
2009
Energieklasse 
B
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Ja
Aufzug 
Nein
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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