Neue, konventionierte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse W2

Welsberg-Taisten

Neue, konventionierte helle 3-Zimmerwohnung in Welsberg zu verkaufen.

Sie sind auf der Suche nach einer neuen, zentralen und hochwertigen Wohnung? Dann ist dieses Neubauprojekt, welches in hochwertiger Bauausführung als Klima Haus A Nature Im Zentrum von Welsberg gebaut wird, genau das Richtige für Sie.

Diese Immobilie besteht einem hellen und einladenden Wohn- Essbereich mit Kochecke, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Eingangsbereich mit Waschmaschinen- und Wäschetrockner Anschluss, einer sonnigen und nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem geräumigen Keller mit genügend Stauraum.

Eine Garage kann gegen einen Aufpreis von 25.000 € verkauft werden.

Die Wohnung ist konventioniert (Art. 79, Landesgesetz 13/1997).



Welsberg

Die Ortschaft Welsberg befindet sich auf 1.087 m Meereshöhe im mittleren Pustertal. Wie Fundstücke zeigen, war die Gegend hier bereits in der Bronzezeit besiedelt. An das Römerkastell mit seiner Siedlung erinnert heute noch der Römerweg, der bis nach Toblach führt. Heute hat Welsberg etwa 1.500 Einwohner.

Eingebettet in einer großartigen Naturlandschaft mit Blick auf die Dolomiten, bietet Welsberg ideale Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage. Angebunden ist Welsberg auch an den Pustertaler Radweg, der durch das gesamte Tal bis nach Lienz in Osttirol verläuft. Den Rückweg können Sie bequem mit der Bahn zurücklegen. Im Winter erwarten Sie im Gsieser Tal 40 km bestens präparierte Langlaufloipen, sowie die Pisten des Kronplatzes, der mit seiner Talstation in Olang nur unweit entfernt liegt.

Objektnummer 
3229
Nettowohnfläche 
70,00 m2
Verkaufsfläche 
95,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
€ 281.000

Baujahr 
2020
Energieklasse 
A+
Stockwerk 
1
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

X

Weiterempfehlen

Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.