Haus/Kubatur in Taisten

Welsberg-Taisten

Haus/Kubatur mit umliegenden Garten in Taisten zu verkaufen

In ruhiger und gemütlicher Wohnzone könnte Ihr neues Zuhause entstehen.

Es kann Kubatur im Ausmaß von ca. 690 m³ verbaut werden, damit können Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen planen und umsetzen.

Die verbaubare Kubatur kann abweichen, da es sich um eine Berechnung aus den Katasterflächen x den Koeffizienten nach dem L.G. von 2018 handelt.



TAISTEN

Taisten liegt mit seinen 1.260 Einwohnern auf einer Meereshöhe von 1.200 m und erstreckt sich auf einer Sonnenterrasse zwischen Berg und Tal. Die Ortschaft ist umgeben von sattgrünen Wiesen, die sich herrlich für ausgedehnte Spaziergänge - die Dolomiten stets im Blickfeld - eignen. Auch diverse Ziele im Pustertal und der urige Talschluss von Gsies sind von hier aus in kurzer Zeit erreichbar.

Taisten ist reich an kulturell wertvollen Gebäuden: die St. Georgskirche, die älteste im Pfarrbezirk, wurde um 800 als Wehrburg und Weihestätte erbaut. Im Umbau von 1450 blieben die halb-runde Apsis und der quadratische Grundriss erhalten. Werke zweier Meister der Spätgotik, Leonhard von Brixen und Simon von Taisten, erfreuen hier Kunstliebhaber. Weitere sehenswerte Gebäude sind die Pfarrkirche St. Genuin und Albuin, die um 1470 erbaute Erasumskapelle und die Jakobskapelle, ebenfalls geschmückt mit Malereien von Simon von Taisten der, wie der Name schon sagt, in Taisten geboren wurde.

Objektnummer 
3180
Preis 
€ 320.000

Garten 
Ja
Aufzug 
Nein
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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