2-Zimmerwohnung mit Balkon und Keller "Valente" W04

Welsberg-Taisten

2-Zimmerwohnung mit Balkon und Keller im Neubauprojekt "Valente" in Welsberg zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, einem Schalfzimmer, einem Bad und einem Balkon; auf Wunsch mit Stellplatz im Freien um Euro 10.000,00.

Die Wohnanlage wird im Klimahaus Standard A gebaut und wird an das Fernwärmenetz von Welsberg angeschlossen.
Die Haupträume sind nach Süden ausgerichtet und ermöglichen einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt.

Das Zentrum von Welsberg mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Apotheke, verschiedenen Bars und Restaurants, sowie der Park, der Zugbahnhof und die Sportzone befinden sich nur wenige Schritte entfernt.



Objektnummer 
1850
Nettowohnfläche 
38,00 m2
Verkaufsfläche 
54,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2016
Energieklasse 
A
Stockwerk 
1
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Ausrichtung 
W
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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