2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten, Keller und Stellplatz "Valente" W01

Welsberg-Taisten

2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten, Keller und Autoabstellplatz im Freien im Neubauprojekt "Valente" in Welsberg zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küchenecke, einem Schalfzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Bad, einem kleinen Garten im Erdgeschoss, einem Hobbyraum mit Abstellraum im Untergeschoss und einem Stellplatz im Freien.

Die Wohnanlage wird im Klimahaus Standard A gebaut und wird an das Fernwärmenetz von Welsberg angeschlossen.
Die Haupträume sind nach Süden ausgerichtet und ermöglichen einen freien Blick auf die umliegende Bergwelt.



Das Zentrum von Welsberg mit seinen zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Apotheke, verschiedenen Bars und Restaurants, sowie der Park, der Zugbahnhof und die Sportzone befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Objektnummer 
1848
Nettowohnfläche 
44,00 m2
Verkaufsfläche 
70,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2016
Garten 
Ja
Ausrichtung 
S
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Autoabstellplatz 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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