Geschäftshaus im Dorfzentrum

Welsberg-Taisten

Geschäftshaus im Dorfzentrum von Welsberg zu verkaufen.

Das Geschäftshaus besteht aus mehreren Magazinen im Kellergeschoss; geräumiges Geschäftslokal im Erdgeschoss; mehrere Büroräume/Magazine im 1.+2.Obergeschoss und Dachboden. Das Gebäude ist derzeit vermietet.

Falls die Geschäfte in Wohnungen umgewandelt werden sollten, sind sie laut Art. 79/ter zu 100% zu konventionieren.



Objektnummer 
2542
Nettowohnfläche 
1.250,00 m2
Verkaufsfläche 
1.350,00 m2
Preis 
auf Anfrage

Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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