Gut erhaltene 3-Zimmerwohnung mit getrennter Küche

Vintl

Gut erhaltene 3-Zimmerwohnung in sehr ruhiger Wohnlage in Niedervintl zu verkaufen.

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Dachboden, einem großzügigen Keller und einem Stellplatz im Freien. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Es besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Dachboden auszubauen.



VINTL
Die Gemeinde Vintl besteht aus den Ortschaften Niedervintl, Obervintl, Weitental und Pfunders. Im Norden wird die Gemeinde von den Pfunderer Bergen umrahmt.
Vintl liegt am Eingang des grünen Pustertales und zählt etwa 3.200 Einwohner. Ein Rundgang mit Führung am Pfunderer Höfeweg gibt einen Einblick in die Geschichte und in das Brauchtum.

Objektnummer 
2610
Nettowohnfläche 
66,00 m2
Verkaufsfläche 
93,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 175.000

Energieklasse 
F
Stockwerk 
2
Möblierung 
teilweise
Garten 
Nein
Ausrichtung 
N
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Autoabstellplatz 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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