Bezugsfertige 4-Zimmerwohnung mit Keller GRAFENANGER A_W28

Toblach

Bezugsfertige, sehr schöne 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Panoramablick auf die Dolomiten im Neubau "Residence Grafenanger" im Zentrum von Toblach zu verkaufen.

Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Balkone, Terrasse und Keller; auf Wunsch mit Autoabstellplatz im Freien oder in der Garage ab Euro 12.500,00.

Die Wohnung im Klimahaus B wird schlüsselfertig übergeben.

Der Preis ist verhandelbar.



TOBLACH

"Die Gemeinde Toblach liegt im Hochpustertal. Das “Tor zu den Dolomiten” grenzt an die Naturparks Drei Zinnen in den Sextner Dolomiten und Fanes-Sennes-Prags und birgt mit dem Toblacher See und dem Dürrensee zwei bedeutende Wasserspiegel. Zu Toblach gehört nicht nur das Alt- und Neu-Toblach, sondern auch die Ortschaften Aufkirchen, Wahlen und das Silvestertal."

Objektnummer 
360
Nettowohnfläche 
101,00 m2
Verkaufsfläche 
163,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
2
Preis 
€ 940.000

Baujahr 
2008
Energieklasse 
B
Stockwerk 
3
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Ausrichtung 
S
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Autoabstellplatz 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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