Geschäftslokal mit Garten und Keller GRAFENANGER

Toblach

Neues Geschäftslokal im Zentrum von Toblach zu verkaufen.

Das Geschäft im Erdgeschoss besteht aus einem großen Ausstellungs-/Verkaufsraum, einem WC und einem Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein Magazin.



TOBLACH
"Die Gemeinde Toblach liegt im Hochpustertal. Das “Tor zu den Dolomiten” grenzt an die Naturparks Drei Zinnen in den Sextner Dolomiten und Fanes-Sennes-Prags und birgt mit dem Toblacher See und dem Dürrensee zwei bedeutende Wasserspiegel. Zu Toblach gehört nicht nur das Alt- und Neu-Toblach, sondern auch die Ortschaften Aufkirchen, Wahlen und das Silvestertal."

Objektnummer 
369
Nettofläche 
46,00 m2
Verkaufsfläche 
80,00 m2
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2008
Energieklasse 
B
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
vermietet 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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