Gemütliche Einzimmerwohnung mit Balkon

St.Martin in Thurn

Gemütliche im tirolerstil eingerichtete Wohnung verfügt über: Eingangsbereich, Küchenecke, Abstellraum, Bad und großem Wohn/Schlafbereich und einem Balkon,

Sonnig gelegen mit einer bezaubernden Aussicht auf die Bergwelt des Gadertals befindet sich diese einladende Einizimmerwohnung, mit Doppelbett und einer Schlafecke mit Stockbett. Die Einrichtung im tiroler Stil mit Holzverkleidung wird mit übergeben. In nur 100 m Entfernung befindet sich ein Skilift und die Kirche des kleinen Bergdörfchens Antermoia, das sie von St. Martin in Thurn aus über eine wunderschöne Panoramastrasse erreichen. Das Würzjoch ist nur 10 Min. Autofahrt entfernt.



Untermoi

Kein Aufenthalt in Untermoi ohne eine Besteigung des Hausberges der Gemeinde - dem Peitlerkofel, das sei vorausgeschickt. Dieser Berg ist ein West-Eckpfeiler der Dolomiten und gehört zu einem Wanderurlaub einfach dazu, ist aber nur trittsicheren Wanderern vorbehalten. Wer nicht so hoch hinaus möchte, der kann den markanten Berg auch umrunden.

Die Ortschaft Untermoi liegt als höchste der zu St. Martin gehörenden auf einer Meereshöhe von 1.515 m und wurde als „Undermoy“ zum ersten Mal erwähnt. Untermoi ist auch für die Quellen von Bad Valander bekannt, deren Name vom Val d’Anter kommt, was soviel bedeutet wie Höhlental. Das heilende Wasser wird heute für Bade- und Trinkkuren verwendet.

Objektnummer 
3217
Nettowohnfläche 
44,00 m2
Verkaufsfläche 
47,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
1
Bad/WC 
1
Preis 
€ 115.000

Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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