"Res. Dolomiti" - 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Keller (W25)

Sexten

Residence Dolomiti   - Wohnen mit wunderschönem Ausblick auf die Dolomiten.

3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bestehend aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei   Schlafzimmern, einem Bad, zwei Balkone und einem Keller. Auf Wunsch mit Autoabstellplatz in der Garage, Euro 25.000,00.

Ausrichtung: Süd-West.

In schöner, erhöhter Lage und mit unverbaubarem Blick präsentiert sich die Residence Dolomiti oberhalb des Dorfzentrums.   Jede der Wohneinheiten verfügt über einen Balkon, Terrasse oder Garten.   Die gemütlich gestalteten Wohneinheiten verwöhnen mit viel Tageslicht und bieten genügend Platz für jegliche Ansprüche.



Sexten liegt 1.310 Meter über dem Meeresspiegel am Ausgang des Südtiroler Pustertales. Das Kletterparadies nahe der Drei Zinnen, eine riesige Kletterhalle, traumhafte Schi- und Langlaufgebiete bequem vom Ortskern aus erreichbar, unzählige Wander- und Mountainbike-Routen (Sexten hat das dichteste Wanderwegenetz Südtirols), idyllische Seen und Bäche, Kulturschauplätze und viele Gourmetvarianten bieten phantastische Möglichkeiten für Erlebnisse und Erholung.
Umrahmt von der beeindruckenden Bergkulisse der Dolomiten bietet das Sextental seinen Wintergästen wahre Skifahrerfreuden: 55 km Abfahrtspisten & 33 Aufstiegsanlagen bequem und direkt vom Ort aus erreichbar. Sonnige Familienhänge mit Kinderparks und Zauberteppichen, anspruchsvolle Abfahrten, unterhaltsame Rodelpartien und cooler Snowboardfun, 200 km traumhafte Loipen erwarten Sie.

Objektnummer 
689
Nettowohnfläche 
60,00 m2
Verkaufsfläche 
83,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2015
Energieklasse 
A
Stockwerk 
4
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Ausrichtung 
S
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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