Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz im Freien

Sexten

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz im Freien in ruhiger Lage in Sexten zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem geräumigen Balkon und einem Stellplatz im Freien.
Es ist ein gemeinschaftlicher Heizraum vorhanden, jedoch kein Keller.

Die Ferienwohnung befindet sich etwas außerhalb des Dorfzentrums, mit wunderschönem Ausblick auf die Sextner Dolomiten.



Sexten

Die Gemeinde Sexten erstreckt sich vom Taleingang bei Innichen bis hinauf auf den Kreuzbergpass und umfasst nicht nur den Hauptort St. Veit/Sexten und Moos, sondern auch zahlreiche Weiler wie Außerbauerschaft, Außerberg, Kiniger, Mitterberg und Schmieden. Höchster Punkt der Gemeinde ist die 3.152 m hohe Dreischusterspitze. Weitaus bekannter hingegen sind die Drei Zinnen, Symbol des Hochpustertals und Anziehungspunkt für Besucher aus aller Welt.

Objektnummer 
2276
Nettowohnfläche 
36,00 m2
Verkaufsfläche 
49,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
€ 229.000

Energieklasse 
G
Stockwerk 
1
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Ausrichtung 
SW
Aufzug 
Nein
Keller 
Nein
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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