Sanierungsbedürftige Haushälfte in Rein in Taufers

Sand in Taufers

Sanierungsbedürftige Hausälfte in Rein in Taufers zu verkaufen.

Das kleine Haus ist in der Zeit stehen geblieben und wirkt wie aus einem anderen Zeitalter. Es besteht aus zwei Stockwerken, im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Wohnzimmer, die Küche mit Abstellraum sowie das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer.
Zur Immobilie gehört zudem ein großer Keller der von außen erreichbar ist.



Sand in Taufers ist eine Marktgemeinde im Herzen des Tauferer Ahrntales, hat knappe 5.000 Einwohner und umfasst die Ortschaften Rein in Taufers, Kematen, Mühlen in Taufers, Ahornach und den Hauptort “Sand“. Überragt wird Sand in Taufers von der mittelalterlichen Burg Taufers, eine der mächtigsten Anlagen des Landes, in dem eines der vornehmsten Adelsgeschlechter Tirols logierten.

Die Gemeinde liegt im Naturpark Rieserferner-Ahrn und ist sozusagen umzingelt von den 80 Dreitausendern des Tauferer Ahrntales. Ein Besuch auf Schloss Taufers, eine Wanderung zu den Reinbachfällen, ein Blick ins Besucherzentrum des Naturparks oder Entspannung in der Cascade mit seiner Sauna- und Wohlfühllandschaft, in Sand in Taufers wird Ihnen nicht langweilig.

Objektnummer 
3456
Nettowohnfläche 
135,00 m2
Bad/WC 
1
Preis 
€ 150.000

Energieklasse 
G
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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