Möblierte 2-Zimmerwohnung mit Veranda, Keller und Garagenstellplatz.

Sand in Taufers

2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Mühlen in Taufers zu verkaufen.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Bad, einer Veranda, einem Keller und einem Garagenstellplatz.

Die Wohnung wird möbliert übergeben.



SAND IN TAUFERS
Sand in Taufers liegt im Herzen des Tauferer Ahrntales, hat knappe 5.000 Einwohner und umfasst die Ortschaften Rein in Taufers, Kematen, Mühlen in Taufers, Ahornach und den Hauptort “Sand“. Überragt wird die Ortschaft von der mittelalterlichen Burg Taufers, eine der mächtigsten Anlagen des Landes.
Die Gemeinde liegt im Naturpark Rieserferner-Ahrn und ist umzingelt von den 80 Dreitausendern des Tauferer Ahrntales. Ein Besuch auf Schloss Taufers oder eine Wanderung zu den Reinbachfällen sind auf jeden Fall ein Ausflug wert.

Objektnummer 
2603
Nettowohnfläche 
30,00 m2
Verkaufsfläche 
44,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
€ 175.000

Baujahr 
2008
Energieklasse 
B
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Ausrichtung 
N-O
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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