3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramablick

Sand in Taufers

Neuwertige, möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramablick in ruhiger Wohnlage in Mühlen in Taufers zu verkaufen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern, einem Bad, einem sonnigen Balkon, einem Keller und einer Garagenbox.



SAND IN TAUFERS
Sand in Taufers liegt im Herzen des Tauferer Ahrntales, hat knappe 5.000 Einwohner und umfasst die Ortschaften Rein in Taufers, Kematen, Mühlen in Taufers, Ahornach und den Hauptort “Sand“. Überragt wird die Ortschaft von der mittelalterlichen Burg Taufers, eine der mächtigsten Anlagen des Landes.
Die Gemeinde liegt im Naturpark Rieserferner-Ahrn und ist umzingelt von den 80 Dreitausendern des Tauferer Ahrntales. Ein Besuch auf Schloss Taufers oder eine Wanderung zu den Reinbachfällen sind auf jeden Fall ein Ausflug wert.

Objektnummer 
2601
Nettowohnfläche 
52,00 m2
Verkaufsfläche 
65,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 308.000

Baujahr 
2008
Energieklasse 
B
Stockwerk 
3
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Ausrichtung 
SO
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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