3-Zimmerwohnung mit Balkon W231

Sand in Taufers

3-Zimmerwohnung, preisgünstig, neuwertig, gemütlich und einladend eingerichtet, in Sand in Taufers zu verkaufen.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Balkon. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann mit einem Aufpreis von 19.000,00 € dazugekauft werden.
Die Wohnung bietet einen sonnigen Panoramablick nach Süden, zu den Bergen des Reintals und dem Tauferer Boden und eignet sich auch als langfristig, werthaltiges Investionsobjekt.



Zentrale Lage, im Einkaufs-, Freizeit,- und Ferienzentrum "Tubris" in Sand in Taufers: Bar, Restaurant, verschiedene Geschäfte   und diverse Dienstleistungen, garantieren kurze Wege und Zeitersparnis.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe, Lebensmittelgeschäft mit reichhaltiger, vielfältiger Auswahl, Geschäft für   Mode- und Sportbekleidung, Blumenladen, Leder- und Schmuckwaren.

SAND IN TAUFERS
Sand in Taufers liegt im Herzen des Tauferer Ahrntales, hat knappe 5.000 Einwohner und umfasst die Ortschaften Rein in Taufers, Kematen, Mühlen in Taufers, Ahornach und den Hauptort "Sand".

Überragt wird die Ortschaft von der mittelalterlichen Burg Taufers, eine der mächtigsten Anlagen des Landes.
Die Gemeinde liegt im Naturpark Rieserferner-Ahrn und ist umzingelt von den 80 Dreitausendern des Tauferer Ahrntales.
Ein Besuch auf Schloss Taufers, eine erholsame Wanderung zu den Reinbachfällen oder ein Radausflug auf dem Tauferer Boden, sind auf jeden Fall ein Ausflug wert.

Objektnummer 
2010
Nettowohnfläche 
68,00 m2
Verkaufsfläche 
82,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
€ 235.000

Stockwerk 
2
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Ausrichtung 
S
Aufzug 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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