Moderne Wohnung mit Panoramablick

Ritten

Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in einer historischen Wohnanlage und besteht aus einer großzügigen und lichtdurchfluteten Stube mit Sofa, Esstisch und Zugang zum Balkon, einer Kochnische, einem Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, einem Badezimmer und einem schönen, sonnigen Balkon mit Blick auf die Dolomiten. Des weiteren gibt es sieben gemeinschaftliche Autoabstellplätze und einen Abstellraum.

Die Immobilie wurde 2000 komplett renoviert und wird möbliert übergeben. Ausgestattet ist die Immobilie in einem modernen rustikalen Stil mit abgehängten Decken und Holzwänden. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Kühlschrank mit Kühl- / Gefrierkombination, Multifunktionsofen und Mikrowelle.

Die Wohnung hat eine Heizungsregelung welche über APP aus der Ferne aktiviert werden kann. Des weiteren verfügt die Wohnung über Internet und TV-Anschluss.

Die Immobilie ist perfekt für Sommer- als auch für Winterwochenenden und -ferien geeignet.



Die Wohnung befindet sich in Klobenstein, der Hauptort der Gemeinde Ritten.

Die Gemeinde Ritten ist gekennzeichnet durch seine sonnige Lage und dem wunderschönen Blick auf den Schlern und die Umgebung.

Der Ritten ist vor allem durch das wunderschöne Wander- und Skigebiet „Rittner Horn" bekannt, welches zu jeder Jahreszeit ein großes Angebot an Ausflügen bietet.

Die Stadt Bozen liegt nur 30 Fahrminuten entfernt.

Objektnummer 
2935
Verkaufsfläche 
47,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
€ 285.000

Baujahr 
1992
Energieklasse 
E
Stockwerk 
2
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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