Alleinstehendes Haus im Dorfzentrum von Oberrasen

Rasen-Antholz

Alleinstehendes Wohnhaus in Oberrasen zu verkaufen!

Es handelt sich um das Wohnhaus "Brüggeler" im Dorfzentrum Oberrasen. Das Gebäude ist vollmöbliert und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem 1. OG und einem Dachboden. Im Kellegeschoss befindet sich die Garage, im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche und eine Speise, im 1. OG ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Bad und weitere Schlafmöglichkeiten im Dachboden. Das Haus ist umgeben von einer schönen Terrasse und einem kleinen Garten.

Um Baumaßnahmen am Gebäude durchführen zu können, muss der aktuelle Wiedergewinnungsplan vom Käufer abgeändert werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!



Oberrasen liegt auf einer Meereshöhe von 1.091 m Meereshöhe, hat ca. 570 Einwohner und ist von Niederrasen aus erreichbar, wenn man taleinwärts fährt.
Nur 3 km entfernt befindet sich der bekannte Kronplatz, der im Sommer als Wandergebiet und im Winter als Skigebiet Besucher in seinen Bann zieht. Auch der Radweg durch das Antholzer Tal bietet sich für Bewegung im Urlaub. Und nicht zu vergessen: ein Besuch am Antholzer See ist natürlich ein Muss.

Objektnummer 
3390
Nettowohnfläche 
69,00 m2
Verkaufsfläche 
114,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Preis 
€ 270.000

Baujahr 
1953
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Ja
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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