Duplexwohnung mit traumhafter Aussicht

Prettau

Geförderter Wohnbau - Große Duplexwohnung zu verkaufen!

Hierbei handelt es sich um eine geräumige Duplexwohnung mit einem Eingangsbereich, vier Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Bädern, zwei Abstellräumen, einem Dachboden, zwei Balkonen, einem Wintergarten und einer Garage. Der Garten kann gemeinschaftlich mit den anderen Miteigentümern genutzt werden. Es besteht zudem die Möglichkeit, zwei Außenparkplätze zu realisieren.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde 2012 vollständig saniert.

Die Wohnung befindet sich in schöner, ruhiger Wohngegend in Prettau in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestelle, Kindergarten, etc.

Die Immobilie befindet sich auf gefördertem Bauland gemäß Art. 28 des L.G. Nr. 15/72 und kann nur an Personen verkauft werden, welche im Besitze der Voraussetzungen für die Zuweisung von gefördertem Bauland in der Gemeinde Prettau lt. Art. 82 des L.G. Nr. 13/98 sind.



Objektnummer 
3146
Nettowohnfläche 
109,00 m2
Verkaufsfläche 
144,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
5
Bad/WC 
2
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
1997
Stockwerk 
1
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Ja
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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