Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung W09

Pfalzen

Schöne 3-Zimmerwohnung im Neubauprojekt "Sonnlicht" in Pfalzen zu verkaufen.

Diese helle Dachgeschosswohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Süd-Balkon.
Eine Garagenbox kann ab 27.000,00 € erworben werden; ein Keller ist im Preis inklusive.

Fertigstellung: Frühjahr 2021
Klimhaus A-Nature

Der Kaufpreis wird konventioniert (Art. 79, Landesgesetz 13/1997) angegeben, eine Freistellung der Bindung ist möglich, hierfür wird ein Aufpreis berechnet.



Pfalzen

Die Wohnanlage "Sonnlicht" entsteht in exklusiver Wohnlage in Pfalzen unterhalb der Sichelburg. Das Dorf Pfalzen ist gekennzeichnet durch seine sonnige Lage und dem wunderschönen Blick auf dei Berge der Dolomiten. Die Stadt Bruneck liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objektnummer 
2872
Nettowohnfläche 
67,00 m2
Verkaufsfläche 
88,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
€ 347.000

Baujahr 
2020
Stockwerk 
2
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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