Gemütliche 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG W05

Pfalzen

Gemütliche 2-Zimmerwohnung im Neubauprojekt "Sonnlicht" in Pfalzen zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen, freundlichen Wohnraum mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Balkon.
Eine Garagenbox kann ab 27.000,00 € erworben werden; ein Keller ist im Preis inklusive.

Fertigstellung: Frühjahr 2021
Klimhaus A-Nature

Der Kaufpreis wird konventioniert (Art. 79, Landesgesetz 13/1997) angegeben, eine Freistellung der Bindung ist möglich, hierfür wird ein Aufpreis berechnet.



Pfalzen

Die Wohnanlage "Sonnlicht" entsteht in exklusiver Wohnlage in Pfalzen unterhalb der Sichelburg. Das Dorf Pfalzen ist gekennzeichnet durch seine sonnige Lage und dem wunderschönen Blick auf dei Berge der Dolomiten. Die Stadt Bruneck liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objektnummer 
2868
Nettowohnfläche 
46,00 m2
Verkaufsfläche 
62,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
€ 221.000

Baujahr 
2020
Stockwerk 
1
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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