Schöne 3-Zimmerwohnung im Neubauprojekt "Sonnlicht" W04

Pfalzen

Schöne 3-Zimmerwohnung im Neubauprojekt "Sonnlicht" in Pfalzen zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Flur, einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, wovon eines mit Fenster ausgestattet ist. Teil der Wohnung sind auch zwei schöne Terrassen, welche viel Platz bieten, seine Freizeit im Freien zu verbringen.
Eine Garagenbox kann ab 27.000,00 € erworben werden; ein Keller ist im Preis inklusive.

Fertigstellung: Frühjahr 2021
Klimhaus A-Nature



Pfalzen

Die Wohnanlage "Sonnlicht" entsteht in exklusiver Wohnlage in Pfalzen unterhalb der Sichelburg. Das Dorf Pfalzen ist gekennzeichnet durch seine sonnige Lage und dem wunderschönen Blick auf die Berge der Dolomiten. Die Stadt Bruneck liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objektnummer 
2867
Nettowohnfläche 
77,00 m2
Verkaufsfläche 
112,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
€ 361.000

Baujahr 
2020
Stockwerk 
1
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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