4-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse "Sichelburg" W07

Pfalzen

Große und gemütliche Wohnung im Neubauprojekt "Sichelburg" in Pfalzen zu verkaufen.

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaukomplexes. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit Küche, zwei Bädern und einer sonnigen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Keller gehört zur Wohnung dazu und eine Garage kann ab 30.000 € dazu gekauft werden.



PFALZEN
Das Sonnendorf Pfalzen ist eines der schönsten Dörfer im Pustertal. Das sonnige Plateu bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge der Dolomiten. Die Lage des Dorfes bietet nicht nur einen traumhaften Panoramablick, sondern auch eine gute Ausgangsposition für Wanderungen.
Außerdem befindet sich Pfalzen in der Nähe der sogenannten Hauptstadt des Pustertales, Bruneck.

Objektnummer 
2731
Nettowohnfläche 
91,00 m2
Verkaufsfläche 
132,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
1
Preis 
€ 465.000

Baujahr 
2019
Energieklasse 
A+
Stockwerk 
1
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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