Halle mit Betriebswohnung in idealer Lage

Pfalzen

Halle mit grosszügigem Lagerplatz und Betriebswohnung in der Handwerkerzone "Bachla" in Pfalzen zu verkaufen.

Die Immobilie besteht aus einer Lagerhalle (Raumhöhe 5 m ), grosszügigem Lagerplatz, einem Büro, mehreren Kellerräumen,
Betriebswohnung bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, 4 Schlafzimmern, einem Bad, einem WC, einem Balkon im 1.OG, einem Dachboden, einer Terrasse, einem Garten und einem Keller.



PFALZEN
Das Sonnendorf Pfalzen ist eines der schönsten Dörfer im Pustertal. Das sonnige Plateu bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge der Dolomiten.

Objektnummer 
2303
Nettofläche 
395,00 m2
Räume 
7
WC 
3
Preis 
€ 685.000

Baujahr 
1994
Energieklasse 
F
Möblierung 
teilweise
Garten 
Nein
Ausrichtung 
S
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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