Gemütliche Zweizimmerwohnung in Mitterolang

Olang

Gemütliche Zweizimmerwohnung bestehend aus: Eingangsbereich, Wohnraum mit Küchenzeile und Eckbank, Bad mit Fenster, großes Schlafzimmer, großer Balkon und Garagenbox.

Diese sehr gut eingeteilte Zweizimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Mitterolang. Vom Balkon aus können sie die Antholzer Bergwelt erblicken. Der geräumige Wohnraum ist komplett eingerichtet, eine Schlafcouch bietet weitere Schlafmöglichkeiten, ebenso wie das große Schlafzimmer. Das Bad verfügt über ein Fenster.
Besonders bequem ist die zentrale Lage, den Skibus und den Citybus erreicht man in wenigen Minuten. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in der näheren Umgebung. Auch der Park, lädt zum Verweilen ein.
Die Aufstiegsanlagen zum Kronplatz erreichen sie mit dem Skibus in wenigen Minuten.



OLANG
Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von Bruneck auf einer Meereshöhe von 1.080 m. Etwa 3.000 Einwohner zählt die Ortschaft. Auch der Kronplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Häuser zeigen sich hübsch ländlich und die Gärten bunt bäuerlich. Deshalb passt Olang ganz wunderbar mit aufs Bild von weiß leuchtenden Dolomitengipfeln und dunklen Wäldern.
Das Dorf liegt im Herzen des Naturparks Fanes-Sennes-Prags und die Rieserferner und Sextner Dolomiten scheinen zum Greifen nah.

Objektnummer 
3458
Nettowohnfläche 
42,00 m2
Verkaufsfläche 
54,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
2
Bad/WC 
1
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
1984
Stockwerk 
1
Möblierung 
Ja
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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