Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit sonniger Dachterrasse

Olang

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit sonniger Dachterrasse im Dorfzentrum von Mitterolang zu verkaufen.

Die Penthousewohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer sonnigen Dachterrasse und einem Balkon. Ein Keller ist inklusive, ein Stellplatz im Freien und ein Garagenstellplatz können mit Aufpreis erworben werden.

Weiters besteht die Möglichkeit einen Aufzug zu errichten.



Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich mitten im Dorfzentrum von Mitterolang und hat einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den Kronplatz.

OLANG
Die Gemeinde befindet sich in der Nähe von Bruneck auf einer Meereshöhe von 1.080 m. Etwa 3.000 Einwohner zählt die Ortschaft. Auch der Kronplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Häuser zeigen sich hübsch ländlich und die Gärten bunt bäuerlich. Deshalb passt Olang ganz wunderbar mit aufs Bild von weiß leuchtenden Dolomitengipfeln und dunklen Wäldern.
Das Dorf liegt im Herzen des Naturparks Fanes-Sennes-Prags und die Rieserferner und Sextner Dolomiten scheinen zum Greifen nah.

Objektnummer 
2410
Nettowohnfläche 
46,00 m2
Verkaufsfläche 
75,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 348.000

Baujahr 
2020
Stockwerk 
4
Balkon/Terrasse 
2
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Autoabstellplatz 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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