"Haus am Park" - Neue 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Südausrichtung W7

Niederdorf

Neue 3-Zimmerwohnung in Südausrichtung mit Balkon in ruhiger Lage in Niederdorf zu verkaufen.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Fenster und einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich der Keller. Ein Garagenstellplatz kann mit einem Aufpreis von 25.000,00 € erworben werden.

Das Neubauprojekt entsteht in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Niederdorf. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Familienwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern.

Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich unverbindlich!



NIEDERDORF

Die Gemeinde Niederdorf befindet sich im Hochpustertal. Der Dorfplatz und der Bahnhof, welchen Sie in wenigen Minuten erreichen können, liegen im Talboden angrenzend an die Rienz. Der wunderschöne Park mit dem Abenteuerspielplatz im Wald, die angrenzenden Tennisplätze und der erfrischende Kneipparcour sind nur einige Attraktivitäten, die Niederdorf zu bieten hat.

Objektnummer 
3011
Nettowohnfläche 
52,00 m2
Verkaufsfläche 
70,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 223.000

Baujahr 
2020
Stockwerk 
2
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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