Eingerichtete 3 Zimmerwohnung auf 2 Etagen im historischen Anwesen

Niederdorf

Sehr schöne Dachgeschoßwohnung im historischen Anwesen:

Diese fast vollständig eingerichtete Wohnung besteht aus:
Eingang, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und Bad im 2ten Stock; über eine Treppe erreicht man ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad.
Der Keller ist inklusive, ein Stellplatz im Freien auf Anfrage.

Einen besonderen Flair versprüht diese sehr geschmackvoll eingerichtete Dachgeschoßwohnung mitten in Niederdorf. Große Fensterfronten erhellen den Wohnraum. Die besonders gute Einteilung ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt für die ganze Familie.
Diese Immobilie begeistert Kunden mit gehobenen Ansprüchen.



Niederdorf

Der Höhenkurort Niederdorf liegt auf einer Meereshöhe von 1.154 m und blickt auf eine lange Geschichte zurück.

Ideal ist die Lage, der Dorfplatz, der Park, die Sportanlagen, der Bahnnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt.somit wird sie zum Ausgangspunkt für alle sportbegeisterten Skifahrer und Wanderer.

Im Winter liegen zahlreiche Skigebiete in Reichweite - ob Haunold, Helm, Rotwand oder Kronplatz, wenn Sie möchten, müssen Sie keine Piste zwei Mal befahren. Schneeschuhtouren, Skitouren oder Winterwanderungen hinterlassen ebenso bleibende Eindrücke in einer Kulisse, die in die Liste des Weltnaturerbes aufgenommen wurde.

Objektnummer 
2855
Nettowohnfläche 
64,00 m2
Verkaufsfläche 
75,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
2
Preis 
€ 335.000

Baujahr 
2015
Energieklasse 
B
Möblierung 
teilweise
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Autoabstellplatz 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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