Sanierungsbedürftige Haushälfte in ruhiger Wohnlage

Kiens

Sanierungsbedürftige Duplexwohnung in ruhiger Wohnlage in St. Sigmund zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im Hoch- und Tiefparterre eines kleinen Wohnhauses, bestehend aus zwei Wohneinheiten.
Im Hochparterre sind ein Gang, eine getrennte Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das Tiefparterre besteht aus weitere drei Schlafzimmern und einem Keller.
Der Garten vor dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt.



KIENS
Zur Gemeinde Kiens gehören die Ortschaften Ehrenburg, St. Sigmund, Hofern und den schattigen und bewaldeten Bergrücken von Getzenberg mit seinen verstreuten Bauernhöfen. Der Hauptort liegt an der Pustertaler Straße, der von der Rienz durchquert wird.
Das Schloss Ehrenburg ist gekennzeichnet durch seine reiche Innenausstattung. Der Ehrenburger Meilenstein kann in einem Spaziergang besichtigt werden, ein Ausflug auf die Moarhof Alm und die Putzenhöhe sollten ebenfalls mit auf Ihr Urlaubsprogramm. Ebenso einen Besuch wert sind die Latschenölbrennerei mit Kräutergarten „Bergila“ und die Schaukäserei Gatscher. Im Sommer empfiehlt sich ein Erfrischungsbad am Issinger Weiher, auch ein Ausflug am Pustertaler Radweg gehört zum Urlaub dazu.

Objektnummer 
2609
Nettowohnfläche 
108,00 m2
Verkaufsfläche 
114,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
6
Bad/WC 
1
Preis 
€ 155.000

Energieklasse 
G
Garten 
Nein
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Autoabstellplatz 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

X

Weiterempfehlen

Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.