Neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Dolomiten W5_Var

Innichen

4-Zimmerwohnung im Neubauprojekt "Villa Paul" in idyillischer Lage in Innichen zu verkaufen.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kochnische und großflächigen Fensterfronten, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und drei Balkonen mit traumhaften Panoramablick.

Die Einteilung der internen Räumlichkeiten kann auf Wunsch des Käufers noch individuell angepasst werden. Es wurden bereits drei Variantenpläne ausgearbeitet.

Ein Keller ist im Preis inklusive; ein Garagenstellplatz kann für einen Aufpreis von 30.000,00 € erworben werden.



Das Neubauprojekt "Villa Paul" entsteht in einer traumhaft idyllischen Umgebung in Innichen, mitten in den Dolomiten.
Das Dorf Innichen bietet alles, was man zum Leben braucht: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und mehrere Geschäfte.
Naturnah, zentral und verkehrstechnisch optimal gelegen zeichnet sich das Neubauprojekt aus. Die "Villa Paul" verspricht hohe Wohnqualität und hervorragendes Wohngefühl.

Objektnummer 
2947
Nettowohnfläche 
65,00 m2
Verkaufsfläche 
93,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
4
Bad/WC 
2
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
2021
Stockwerk 
2
Balkon/Terrasse 
3
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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